（内観写真は過去事例）

☆越谷市は埼玉県の南東部に位置する人口約34万人の都市。東京都心まで25キロ圏内に位置していること
から、東京近郊のベッドタウンとして発展し続けてきた。市内には南北に東武伊勢崎線、東西にJR武蔵
野線が通り、あわせて8つの駅が設置されている。巨大ターミナルの大宮や新宿までのアクセスもよ
く、東京23区内へ通勤・通学する市民は4万人超。また、市としては、地域活性化対策に積極的で、大
型商業施設のレイクタウン周辺は、同駅開業以来大いに賑わっており、周辺物件は安定的に人気で、さ
らに開発が進む傾向である。

構造：木造サイディング造　準耐火構造3階建
物件詳細 ：1LDKｘ9戸
月額家賃収入予定：699,600円
最寄り駅 ：東武伊勢崎線 北越谷駅 乗降客数 約47,047人

「東京」駅まで 約 51分
「大宮」駅まで 約 38分
「浦和」駅まで 約 29 分

ZEH仕様：
本物件はZEH仕様として下記の基準を満たしています。
①ZEH-M Oriented
②住宅版BELS：星4
③断熱等性能等級：5級(共同住宅としては最高)
④一次エネルギー消費量等級：等級6（最高）
⑤劣化対策等級：等級3（最高）