（内観写真は過去事例）

☆埼玉県上尾市は、約23万人の人口を背景に、安定した消費市場と堅実な住宅需要を備えた注目の都市で
す。市内には、「イオンモール上尾」「アリオ上尾」「 P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー」な
どの大型商業施設が建ち、域内購買力も高水準。なお、JR高崎線で上尾駅から上野駅まで約35分、新宿
駅へも直通約40分と、東京都心との高い接続性を誇る点も見逃せません。その一方、県内各主要都市へ
のアクセス利便性も際立ち、物流・サービス拠点としての価値も高まっています。さらに、市内にはUD
トラックス本社、ブリヂストンサイクル本社、ベルーナ本社といった優良企業が拠点を構えていること
から、雇用環境も安定傾向です。
今後、上尾市は住居需要と商業活性化の両輪で、中長期的な投資妙味を持つ都市としてさらなる注目が
期待されるでしょう。

構造：木造サイディング造　準耐火構造3階建
物件詳細 ：1LDKｘ9戸
月額家賃収入予定：677,000円
最寄り駅 ：埼玉新都市交通伊奈線 沼南駅 乗降客数 約3,408人

「東京」駅まで 約 57 分
「大宮」駅まで 約14分
「浦和」駅まで 約 28 分

ZEH仕様：
本物件はZEH仕様として下記の基準を満たしています。
①ZEH-M Oriented
②住宅版BELS：星4
③断熱等性能等級：5級(共同住宅としては最高)
④一次エネルギー消費量等級：等級6（最高）
⑤劣化対策等級：等級3（最高）