受付時間 / 9:00-18:00(水曜定休)
  • 価格 6100万円
  • 満室時利回り 7.40%
  • 想定年間収入 452万円
  • 収支計算収支計算

国分寺1棟売りアパート

物件名国分寺1棟売りマンション

所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪6-22-4

  • 西武新宿線[国分寺駅] 徒歩10分
  • 田中 尚義
  • 物件担当田中 尚義 電話番号03-5937-3671

収支計算収支
計算

    • 構造木造
    • 階数2階建て
    • 築年月1990年9月 (築34年)
    • 建物面積166.56㎡
    • 間取り2K×5戸
    • 総戸数5戸
    • 駐車場2台
    • 土地面積208.27㎡
    • 土地権利所有権
    • 用途地域第一種低住專
    • 都市計画区域市街化区域
    • 建ぺい率50%
    • 容積率80%
    • 接道状況東側公道5m
    • 現況賃貸中
    • 管理方式全部委託
    • 引渡相談
    • 取引態様專任
    • 更新予定日2023/03/21
  • 国分寺1棟売りアパート
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★★★融資可能な金融機関、ご紹介可能です★★★
お客様の属性にもよりますが、御融資が可能な金融機関が御座います。お気軽にお問い合わせ下さい。

★★住みやすい街 国分寺市★★
北口再開発も終え、最近取り上げられる事が多い国分寺ですが、市内でも法人企業様多く、特に周辺には大学等も多いです。国分寺線利用や国分寺駅からのバスで通える大学は(東京経済大学・東京学芸大・嘉悦大学・武蔵野美術大学・白梅学園/短期大学・津田塾大学・東京農工大学など)多数。その為、買物施設、観光スポット、法人・学生と様々なアプローチが楽しめる物件です。

★★積算評価が出てる物件★★
前面想定路線化@190,000円/m2
190,000円(路)×208.27m2(公募)
=39,571,300円(売価の64%土地積算)
市場では売値の半分にも満たない評価が多い中で、土地だけでも過半数以上の評価額。金融機関も喜びます。

★★定期的な修繕実施★★
2016年 外壁・屋根、共用部分の塗装

★★高い稼働状況★★
現在満室稼働中です。には大学等も多いです。その為、買物施設、観光スポット、法人・学生と様々なアプローチが楽しめる物件です。

お電話でのお問い合わせは受付時間 / 9:00-18:00(水曜定休)