賃貸経営で得られる家賃収入は、すべてが手元に残るわけではありません。借入金がある場合はその返済や、維持管理費、税金などさまざまなコストが収入から引かれていきます。建てて間もない期間なら、新築需要もあり、高い家賃で多くの収益を得ることがあるでしょう。このような事態を防ぐため、一定の年数が経ったとき、「リノッタ」がお役に立てるかもしれません。築古で人気がなくなってしまった物件にも、コンセプトを重視したリノベーションを取り入れれば、競合物件にない独自性を与えることができます。その結果、新築に近い家賃設定でも、根強い需要を保つことができるため、収入を大幅に改善することが可能です。事実、家賃をUPしながら空室改善に成功したケースが、全国に2000室以上存在しています。施工費の返済をもってしても、キャッシュフローの改善は明らかです。加えて、リノベーション工事費を経費計上することで節税効果も見込めます。取引後の利益を改善できることも「リノッタ」の魅力と言えるでしょう。