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お客様の物語Costomer Story

A様

A様

  • 年齢50代
  • 家族構成夫婦
  • 職種会社員
  • 年収700万円
  • 不動産投資歴無し
  • 面談前所有物件無し
始めたきっかけは友人の…
不動産に興味を持ったきっかけは同じ外国籍仲間の紹介でした。同じ国籍同士、出会ってから交流する機会が増え、彼の仕事や副業等にも話が及びました。彼は年齢も近いのに本業に加え様々な副業を持ち、その中でも特に興味を持ったのが不動産投資でした。外国人なのに日本の金融機関から借り入れをし、複数の不動産を保有している。もしかしたら自分にも可能性があるのでは?と思い彼に相談し、彼から不動産会社を紹介して貰ったのです。
日本の不動産会社さん…
友人から紹介頂いて日本の一般的な不動産会社を意識するようになりましたが、町の古い管理会社さんのようなイメージを抱き、大丈夫かなという不安もありました。しかし紹介頂いた不動産会社には、英語や中国語といった語学が堪能な外国人向けの人材も整っており、言語での不安は解消されました。メインの投資用不動産は勿論、一般的な不動産の売買も対応でき、賃貸や管理の部署もあるので購入後のアフタフォローもしっかりできるという事も安心につながりました。自身の属性や今後の展望などを伝えた所、融資を受けるには何点かハードルがあったものの、属性が難しいから断るのではなく、難しい中でも様々な提案を頂き自分の中で取り組みできる条件での提案を選択できました。
自分自身の出口戦略を…
金融機関からは決して低い金利を提案されているわけではないが、自分でも出口戦略をしっかり持つ事で金利の対策も出来ている思います。現在は毎年1棟ごと保有棟数を増やす事に成功しておるので、もう少し増えればリタイヤして海沿いに暮らしながらサーフィンと不動産賃貸業に専念したいと思います。

B様

B様

  • 年齢40代
  • 家族構成夫婦
  • 職種自営
  • 年収500万円
  • 不動産投資歴無し
  • 面談前所有物件自宅のみ

性格も慎重だし、切っ掛けがあればな…
自分の仕事柄、いろいろな不動産会社との付き合いもあり、その中でもフロンティアホームさんの業務内容には興味を頂いておりました。取り扱う種類にも興味を持っていたので機会があれば投資相談をしたいな…と漠然と抱いていた所からセミナーの案内を頂き、思い切って相談してみました。
自分や妻の考えとしては、なるべく借入に対して良いイメージは無かったので自己資金を沢山充当して購入する事が健全と思ってました。現金を充当したほうが不動産会社や金融機関も融資に対して進めやすいという事もありましたが、自己資金を使うメリット・デメリット、借入をする場合のメリット・デメリットをしっかりと説明して頂き、金融機関も多数お付き合いある金融機関や、付き合いがない金融機関でも私が気になると伝えたところ、しっかり先方の内容を確認して頂き紹介して貰いました。その中で多くの条件を確認させて頂いた上で当初の考えとは異なりましたが安心して借入を起こす事を決断出来ました。
借入を起こす事を決断したものの自分自身の属性も良好とは思っていなかったのですが、ご紹介頂いた金融機関の担当者の方も非常に信頼できる方でしたので当初の希望通りの条件にて融資を承認頂けました。
関わる皆が良くなる様に
考えとしては、保有棟数をどんどん増やしていくと言うわけではなく、購入した物件をしっかり手を加えて入居者の方が十分に満足させられる様に物件の質を高めていきたいと思っております。そのうえで本業に専念できる副業として考えており、そのフォローも賃貸・管理面も安心できるフロンティアホームさんにお任せ出来ているので安心して本業へ取り組めております。

C様

C様

  • 年齢30代
  • 家族構成夫婦・こども
  • 職種自営
  • 年収300万円別途収入有り
  • 不動産投資歴株式等
  • 面談前所有物件自宅のみ

こんな属性でもフルローンて出来るの?
もともと株式投資やら様々な投資に興味をもっており不動産投資もいつかは…と思ってました。
ただ住宅ローンはあるし、自己資金が潤沢にある訳でもなく、収入が不安定な為に属性が良い訳でもないので夢のまた夢かなーと思っておりました。HPをみて金融機関のご紹介という事も業務の中であったのでダメ元で自分の属性でフルローンができるか相談してみました。
属性から可能性のある金融機関と物件のご紹介を受け、自分の中でも取り組める範囲で購入を決断しました。
そこからフルローンで3棟購入が出来、金融機関の情勢からフルローン自体が出来ない状況となってきた今日は、今までの賃貸業でストックできた現金を新たな不動産購入の自己資金と当てております。
結果、当初の考え通り、元々の自分自身の自己資金の利用は殆どなく不動産投資によって得た収益で新たな不動産の購入が出来るサイクルとなりました。
営業しない営業のおかけで
もともと不動産の購入には消極的だった家内も休日には積極的に不動産を見たり、自分名義での物件を購入を検討したりなどと熱が入っております。
それでも常に買う事ばかりに熱くならないようにと、営業なのに営業しないフロンティアホームには驚きです。
あと何棟保有したい等と漠然と目標がある訳ではなく、良い物件があればご紹介頂くスタンスなので、その時に購入できればと考えてます。管理もお願いしているので売却の提案があれば、時期や利益・税金なども全体的に提案頂けるので内容に合わせて決断しております。賃貸業はフロンティアホームさんの提案に任せ都度決断するのみ、そのうえで自分の仕事と趣味に没頭できれば何よりですね。

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